Call us: +48 607 644 877

Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.

Działka budowlana w pożądanej lokalizacji – Swarzędz, Kruszewnia

192.500zł
Lot Area: 769 m2

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działki budowlanej w Kruszewni k. Swarzędza, w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miastowego zgiełku. Piękna okolica zachęca do aktywnego spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu! W pobliżu tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe.
Działki przeznaczone pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, objęte prawomocnymi warunkami zabudowy. Dogodny dojazd do centrum Poznania, niedaleko wyjazd na nową S5, łatwy dojazd do autostrady!
Wszystkie niezbędne media – woda, prąd, gaz. Kanalizacja w głównej drodze – możliwość realizacji zbiorników bezodpływowych

Polecamy również inne działki w Kruszewni o powierzchniach 768 m2, 770 m2 oraz 822 m2.

Parametry techniczne:
Lokalizacja: Kruszewnia
Powierzchnia działki: 769 m2
Ukształtowanie terenu: teren płaski
Droga dojazdowa: utwardzona;
Media: prąd, woda, gaz
Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna;

Parametry zabudowy:
Działki objęte są prawomocną decyzją o warunkach zabudowy, wg której obowiązują następujące parametry zabudowy:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
– nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 5m od drogi wewnętrznej
– powierzchnia zabudowy maksymalnie 22% powierzchni działki
– budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący
– maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe
– nie dopuszcza się podpiwniczenia budynków
– poziom posadzki parteru maksymalnie 60 cm ponad poziomem terenu
– dach skośny dwu- lub wielospadowy
– kąt nachylenia połaci dachowych 35-45 stopni
– wysokość budynku maksymalnie 9,0m od poziomu terenu do kalenicy
– wysokość elewacji frontowej do okapu maksymalnie 4,0m

Polecam i zapraszam na prezentację!
Gwarantujemy profesjonalną i kompleksową obsługę, a także zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę formalno-prawną na każdym jej etapie!

Działamy kompleksowo! Na Twoje życzenie zajmiemy się obsługą całości inwestycji od pomocy w wyborze odpowiedniej działki oraz jej zakupu, przez zakup odpowiedniego projektu gotowego  lub wykonanie projektu indywidualnego oraz uzyskania pozwolenia na budowę, po kierowanie budową oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu. Twoja inwestycja będzie w dobrych rękach!

 

Barbara Graczyk

Właściciel, doradca ds. nieruchomości

Z wykształcenia magister inżynier budownictwa - projektantka konstrukcji budowlanych z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (numer uprawnień WKP/0239/POOK/12), członek Wielkopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa (nr członkowski WKP/BO/0155/13). Specjalistka w zakresie prawa budowlanego oraz zagospodarowania przestrzennego. Jako licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja PFRN nr 24455) spełnia się w obsłudze rynku mieszkaniowego pierwotnego, w szczególności w zarządzaniu inwestycjami…

ZOBACZ PROFIL

Inne oferty

Wynajem

Przestronna kawalerka na wynajem – Poznań Wilda

Poznań, Wilda
  • Bedroom 1
  • Bathroom 1
1.300zł / m-c SPRAWDŹ SZCZEGÓŁY

Sprzedaż

Segment lewy bliźniaka w Paczkowie – NOWA INWESTYCJA!

Swarzędz, Paczkowo
  • Lot Area350 m2
  • Bedrooms 4
  • Bathrooms 2
519.000zł SPRAWDŹ SZCZEGÓŁY

Sprzedaż

Nowa inwestycja w Paczkowie – segment prawy!

Swarzędz, Paczkowo
  • Lot Area420 m2
  • Bedrooms 4
  • Bathrooms 2
529.000zł SPRAWDŹ SZCZEGÓŁY

Sprzedaż

Działka budowlana idealna pod inwestycję!

Swarzędz, Kruszewnia
  • Lot Area822 m2
205.500zł SPRAWDŹ SZCZEGÓŁY